Ruime zongerichte nieuwbouw woning

Woning voor € 339.000

Gentsestraat 124, 9406 Outer
Ref: 2022-001
3 slaapkamers
1 badkamer
206,24m2 woonopp.
203,76m2 grondopp.
Bouwjaar: 2021

Omschrijving

We bouwen hier een energie-efficiënte tweegevelwoning voor de toekomst, die door haar gevelbreedte in ruimtelijkheid en lichttoetreding niet onder moet doen voor een halfopen bebouwing.

De grote perceelbreedte komt eveneens tot uiting in de zonnige tuin. Naast het gelijkvloerse terras is er tevens een dakterras aanwezig. De volledige beglaasde achtergevel van de leefruimte en keuken zorgt er voor dat de woning baadt in het licht. Ook de lichtstraat boven de trap zorgt er voor dat het licht diep in de woning binnen dringt, in deze gesloten bebouwing zijn er geen donkere ruimtes te vinden.

Het voorziene E-peil geeft je recht op 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing.

De woning met inpandige garage combineert de troeven van een centrale ligging dichtbij het stadscentrum van Ninove, met de vlotte ontsluiting via de stadsring van Ninove, talrijke scholen, bushaltes en treinstation op wandelafstand en de aanwezigheid van het wandel- en fietsgebied "Galgenveldroute" op 200 meter van de woning.

De vermelde prijs is voor de momenteel tot de chape afgewerkte woning, maar je kan via verschillende afwerkingspakketten de woning afstemmen op je smaak en budget.

Gelijkvloers

Berging 6 m²
Bureau 5.5 m²
Garage 21 m²
Inkomhal 6 m²
Keuken 1 15 m² Open keuken met eiland
Living 40.5 m²
Staplaats Mogelijk
Terras 11 m²
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 11 m² Bad en douche
Dakterras 11 m²
Nachthal 10 m²
Slaapkamer 1 21 m² Inclusief ruimte voor dressing
Slaapkamer 2 20 m²
Slaapkamer 3 14.5 m²
Wc2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning Ja
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming Lucht/water warmtepomp
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000
Prijs constructie € 339.000,00
Aankoop excl. kosten € 339.000,00
Totale aankoopprijs € 339.000,00
Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Aanleg via koper - reeds volledig omheind met klimopbeplanting
Orientatie tuin Z
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 1000 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 800 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2021
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 203,76 m²
Woonoppervlakte 206,24 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 108,62 m²
Oppervlakte 1e verdieping 97,62 m²
Perceelbreedte 7,80 m
Gevelbreedte 7,80 m
Verdieping 1
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 15 m
Diepte elders 12 m
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling 13
Kadastralesectie A
Perceelnummer 1533B
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Lage energiewoning ja
E-peil 19

Panden in de buurt